80万白领正沦为租奴1800元月仅住10平米:转载口碑网的绝品文章“上海租奴

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  • 2021-04-06 12:00:13
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    在上海约有1900万常住人口,其中户籍人口约有1360万,流动人口约为581万。在这个庞大的流动大军中,解决住房问题形势严峻。据本报房产工作室不完全统计数字显示,这581万流动人口中,约有280万人背负着沉重的租房压力。   280万白领正沦为“租奴”!   从外地来上海工作的李先生,今年刚大学毕业,由于没有工作暂时住在亲戚家里。现在工作总算有了着落,因为亲戚家里人多,长期借住很不方便,于是想租房子单独住出来。可是,经过了一个多月的寻找,李先生依然没有找到自己合适的房子。要么房子租金太贵,要么房子就是不合自己要求的群租房,精疲力尽的李先生近乎陷入了绝望。现实中,像李先生这样的并非偶然例子。   1800元/月仅住10平米   “租房是个刚性需求”,先原房产朱莉莉对记者谈到,真正需要租房子的多是来上海工作的白领,他们是租客中的大户。而现在许多人面临着租房难的问题,难的焦点还是集中在租金的问题上。   没钱,房子可以不买,但是,不租房不行。住宿,这是个必须解决的硬性问题。而现在租房渐高的费用,成为租客头痛不已的问题。   租金看涨依然是趋势,据上海房屋租赁指数办公室调查数据显示,2007年6月,上海房屋租赁指数为1008点,较上月上涨5点,环比上升0.5%。高档商品房租金出现明显回升;一般商品房则延续上月走势,租金维持小幅上升趋势;售后公房则表现依然抢眼,租金走势已连续4个月强于二手房平均涨幅。高档商品房租金涨幅达1.4%。其中,两室租金上涨1.0%,三室租金上升1.7%。一般商品房租金环比上升0.6%,其中,两室租金较上月上升0.4%,三室租金上升0.9%。售后公房租金上涨1.07%。其中,一室上涨1.3%,两室上涨0.8%。   日益渐高的租金与收入的反差,使得租住客开始不堪重负。以应届毕业生为例,刚走上工作岗位,每个月拿上2000到3000元的工资,这已经是很不错了。可是,再看现在的房子租金,稍微看上眼的房子动辄1000多元。这就整整占去了工资的大半。加上每天的交通费、生活费(以每天交通费6元,生活费20元),这样来算,每月的工资就所剩无几了。据先原房产了解到的情况显示,在人民广场附近,租一个10平米的房子就需要1800多元,这样的价格而且很难抢到手。对于一室户的价格更在2000元以上了。由于地理位置对价格的影响,处于地铁附近、四站以内的房子价格基本持平。要是住的远一些,那么交通的费用就要相应的增加,其实整体算下来费用相差不大。                     不堪重负租客沦为“租奴”   银行对个人购房贷款规定:如果每月还款的额度超过自身收入的一半就不给予贷款。其实,这个规定也同样适用于租房。有业内人士建议,大家要把租房的价格控制在收入的1/2或1/3以内,最科学的是控制在1/3以内为宜。然而,最科学的方法并非就可以最终的实现。   以工资的1/3的价格租到合适的房源,对于大多数租客来说是比较困难的。以占租客中绝大多数,收入为3000元的普通白领为例。1/3的收入可以租到什么样的房子?!从市面上出租房价格来看,很明显1/3的收入仅能租到群租或合租房。   然而,这并不合租房者的心理预期,租住群租房显得不合算,租一室户钱还有些差距,这种情况就会导致租房时高不成低不就。最终,产生的会有两种结果:   一种,以1/3以下的工资,住在环境很差,拥挤不堪的群租房里,过着牺牲掉生活环境,如同奴隶般住宿条件的生活。   另一种,以1/2或以上的工资,住着舒适的一室户。从此,外表光鲜的白领不再打车、轻易不买衣服、有空调不敢开,过着牺牲掉自己生活质量的,背负着沉重“经济枷锁”,如同奴隶般的生活。                                    记者出招   出路A、办公室住宿。   不一样的单位一样的如家,住宿、上班两不误。所需装备:可充气床铺一个约120元、蚊香一盒6元、电风扇可省(办公室有空调),需要花费共计126元。注意问题:被老板发现臭骂一顿,然后赶出去或被老板炒鱿鱼(不排除老板同意情况)。   出路B、露宿街头。   选一风水宝地(冬不冷夏不热),尽情拥抱大自然。所需装备:帐篷一个约300多元(一般的),花费所需计300多元。注意问题:蚊虫叮咬,猫叫,狗吵。如需进公园居住,还要提前关注公园的关门时间和城市管理人员的作息时间(防止进不去或被赶出来)   出路C、蹭房。   见门就敲,开门立马东西塞进去,赖着不走借宿。所需装备:铺盖卷一个约100元(防止推门被人赶时夹到手),无比厚脸皮一张(需要锻炼),跌打药若干(伤了自救),花费计约200元。注意问题:被人扔出或被打伤,以及其他的安全问题。   出路D、结婚。   自己没钱可以找个有钱有房的尽快结婚。所需装备:足够英俊(男)或漂亮(女)的面孔一张,如没有这个先天条件则需要做整容手术一次,花费所需约数十万(不推荐)。注意问题:整容有风险,整容要慎重(建议整容前做市场调查)。转自(口碑网)   这个文章牛,也很现实。摆在外地打工者面前几乎无路可走,回老家面临没有工作和微薄的薪水,在外打拼面临高涨的房价和剥削。请大家谈谈各自的情况吧。
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