上海租房中介费

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  • 2019-12-07 15:18:02
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      上海租房中介一般按照租房的租金来收取费用,租金5000元以下按照35%的比例收取佣金,5000元以上的房东承担70%的佣金,一万元以上(包括一万)房东承担1个月佣金。在租赁时,签订两年的租赁合同,那么房东承担一个半月的中介费用,签订三年的承担两个月中介费。

      想租房子却没时间找房子怎么办呢?这时候就可以找中介公司帮忙了。这样可以节省很多的时间和精力。上海租房中介费怎么收费呢?找租房中介有哪些注意事项呢?下面,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

      上海租房中介一般按照租房的租金来收取费用,租金5000元以下按照35%的比例收取佣金,5000元以上的房东承担70%的佣金,一万元以上(包括一万)房东承担1个月佣金。在租赁时,签订两年的租赁合同,那么房东承担一个半月的中介费用,签订三年的承担两个月中介费。

      1、 首先要选择一家正规的、信誉度高的租房中介公司。大家可以在网上先查询中介公司的口碑和实力,也可以到工商行政管理部门查询中介公司的登记情况和信用情况,查询中介公司是否具备资质,是否正规。

      2、 不能过于依赖中介公司,不要轻信中介公司信口雌黄,有些中介公司会对房屋情况夸大其词,所以一定要自己去实地考察房屋的环境和相关的配套设施,充分了解房屋实际情况。

      3、 签订租赁合同之前要搞清楚合同是直接跟房东签订,还是跟中介公司签订。签订合同的时候要认真阅读合同上的条款,还要核实房屋的产权证明。如果是与中介公司签订租赁合同的话,还必须要求中介公司出具房东的委托书等证件,以此来确保自己的合法权益。

      文章总结:以上就是小编为大家介绍的上海租房中介费怎么收取以及一些找中介的注意事项,希望可以帮助有需要的朋友们。如果想了解更多关于租房中介的资讯,请继续关注齐家网哦。

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      58同城是国内知名度比较高的租房软件,网站中有非常多优质的房源,承租人可以根据自己的需求进行筛选,然后再联系相关人员看房,节省大量时间,但很多房源是中介挂的,所以涉及到中介费支付情况。那么,58同城租房有中介费吗?免中介租房软件有哪些?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

      在现代城市中,房产中介行业是很常见的,它可以给人提供租房、购房、售房等服务,给有需要的人带来非常多的便利,租房免去了到处找房、联系房东等麻烦,房产交易中为双方节省了不少时间,而通过房产中介进行租房、买房活动的话,必然是要支付一定的中介费用的,那么链家中介费可以打折吗?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

      1、房天下:房天下租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的,这样也就是保证了房屋的质量和舒适度;2、豆瓣租房:豆瓣租房的好处就是可以让你直接接手房东的租房信息;3、嗨住租房:可以很快的帮你找到房子,直接拨打电话联系房东或经纪人,够直接的沟通,直接的提交预约和约定看房时间。

      房屋租赁合同金额在5000元以下的,收取租赁双方35%的中介费。房屋租赁合同金额在5000元以上的,收取房东70%的中介费。房屋合同金额在10000元(含10000元)以上的,收取房东一个月租金的中介费。在租赁中,若房屋合同签订了2年,那么房东要支付一个半月的租金做中介费;若房屋合同签订了3年,那么房东要支付2个月的租金做中介费。

      中介公司收取中介费时,是按照买方与中介公司共同协商的收费方式进行收取的,一般房产中介在与卖方签订房屋交易合同的时候,就会要求买方支付百分之五十的中介费给中介公司,待房屋过户手续完成之后,买方再支付剩余的中介费。

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