现在在深圳买二手房能贷款吗

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  • 2019-12-07 15:05:01
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      2017-06-22向TA提问展开全部二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:

      产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;

      贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

      利率选择因人而异:收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层,如老师、大学教授、公务员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于优质客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。

      收入证明与还款能力:银行在批贷时,会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。

      特别提醒,有一些二手房是无法贷款的,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

      百度知道官方认证企业2018-06-26招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。向TA提问展开全部若您通过招行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

      展开全部可以,一手二手按揭贷款,首付贷款都有已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

      展开全部可以,0首付购房都可以已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

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