中山市二手房70万买80万转让需要缴纳的税项税费帮忙算一下

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  • 2019-12-07 15:02:46
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      展开全部一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

      展开全部“假设我是首套房,你是卖方还是买方?未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:

      3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;

      7、营业税5.6%卖方缴纳。追问所有税项都是全额的百分比来计算吗?土地增值税是否需要缴纳?谢谢!本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起为你推荐:1 2 3

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