深圳二手房赎楼费

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  • 2019-12-07 14:32:40
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      赎楼方式二:找担保公司帮出资赎楼,手续费大概欠款的1%计算 20万以下的就2000元。这是深圳的算法

      现金赎楼,即卖方自行筹集现金赎楼。也有买方直接拿现金替卖方赎楼的,这种方式买方风险较大,不建议采用。

      第一种,业主通过担保公司,向银行借款赎楼,并向担保公司支付0.8%-1%的担保费用,以及向银行支付短期赎楼利息,等办出买方房产证之后,再到银行做按揭,业界常称为“两笔款赎楼”;

      第二种,买方通过担保公司向银行做按揭,银行再将赎楼款打给卖方用于提前还清贷款,其中只需支付担保费,但买方需要提前供楼,业界常称为“一笔款赎楼”。因为赎楼的周期比较长,如果此时卖方违约不卖或交易因意外原因终止、房屋被查封等问题,则房屋无法过户,买家不但买不到房产,还要按月替业主供楼。

      有时如果卖方有多期断供及其它不良信用,一般的担保公司不愿意赎楼,那么则需找一些财务公司、融资公司直接代付现金融资赎楼,则此时相关费用则比普通的担保费更高。其与现金赎楼方式类似,只是不是卖方自有现金,而是通过向财务公司融资借到现金,再去赎楼。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起匿名用户

      2009-10-23展开全部赎楼费为房东欠银行金额的1%,最低2500/次本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

    本文标题:深圳二手房赎楼费
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